En el año en que celebra 47 años de trayectoria, Campiglia presenta Certa Jardín, un nuevo desarrollo residencial ubicado sobre Av. Burgues y Espinillo, a pasos del Prado. El proyecto incorpora arquitectura contemporánea, amplios espacios verdes y beneficios fiscales asociados al régimen de Vivienda Promovida, en una propuesta pensada tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes priorizan la inversión inmobiliaria.
Diseñado por el estudio OMM Arquitectura, Certa Jardín reafirma la apuesta de Campiglia por desarrollar proyectos que integran diseño, funcionalidad y entorno urbano, respondiendo a las nuevas formas de habitar la ciudad.
Un proyecto que pone al espacio verde en el centro de la experiencia residencial
Certa Jardín reúne dos edificios de arquitectura moderna con 129 apartamentos de diferentes tipologías: monoambientes, unidades de uno y dos dormitorios, además de penthouses. Las unidades están diseñadas con terminaciones cuidadas, cocinas integradas con muebles bajo y sobre mesada, anafe, campana, placares en dormitorios y equipamiento de climatización instalado en living, con previsión para dormitorios.
Asimismo, el proyecto tiene un diferencial importante, ya que cuenta con un parque privado de 2.300 m², uno de los espacios verdes más destacados dentro de la nueva oferta residencial de la zona. Concebido como el corazón del emprendimiento, este jardín fue diseñado para extender la experiencia de vivir más allá de cada apartamento y promover una relación cotidiana con la naturaleza. Además, dispone de garajes opcionales en subsuelo, con acceso vehicular por calle Espinillo.
El proyecto integra una serie de espacios pensados para el encuentro, el bienestar y la recreación: piscina con solárium, gimnasio con vistas al jardín, cowork, fogón tipo “fire pit”, parrilleros exteriores, barbacoa in-out, huerta orgánica y jardín para mascotas.
Un entorno con creciente atractivo residencial
En los últimos años, el Prado y su entorno han despertado un renovado interés dentro del mercado inmobiliario montevideano. La presencia de amplios espacios verdes, su valor patrimonial, la conectividad con distintos puntos de la ciudad y la incorporación de nuevos servicios y desarrollos residenciales han contribuido a posicionar la zona entre las más atractivas para vivir e invertir.
En este contexto, este proyecto busca responder a una demanda creciente de personas que valoran el equilibrio entre tranquilidad, cercanía con la naturaleza y acceso a los servicios urbanos.
Vivienda promovida: Una oportunidad para vivir e invertir
Certa Jardín se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, establecido por la Ley 18.795, que contempla importantes beneficios, como la exoneración del Impuesto al Patrimonio y del IRPF sobre los alquileres durante 10 años, así como la exoneración del ITP en la primera compra.
Estas ventajas convierten al proyecto en una alternativa especialmente atractiva tanto para quienes buscan acceder a su vivienda propia como para quienes procuran generar renta y preservar valor mediante la inversión inmobiliaria.
Respaldo y trayectoria
Con 47 años de experiencia y más de 5.000 unidades entregadas en Uruguay, Campiglia se ha consolidado como una de las desarrolladoras de referencia en el mercado inmobiliario nacional.
En esa línea, el director de la empresa, Germán Campiglia, señaló que "detectamos una creciente demanda de personas que buscan más espacios verdes y bienestar en su vida cotidiana, sin alejarse de los servicios y la conectividad de Montevideo. Certa Jardín surge justamente para responder a esa necesidad, proponiendo una nueva forma de vivir la ciudad”, destacó.
“El entorno del Prado reúne atributos difíciles de encontrar en otras zonas de Montevideo: patrimonio, naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. Esa combinación explica gran parte del atractivo del proyecto y del interés que estamos observando en esta etapa de lanzamiento”, agregó Campiglia.
A través de una atención personalizada y diferentes alternativas de financiación, la empresa acompaña a sus clientes durante todo el proceso de compra, promoviendo relaciones de largo plazo basadas en la confianza y el asesoramiento profesional.
Con entrega prevista para octubre de 2028, los edificios se incorporan al portafolio de desarrollos residenciales de Campiglia, que reafirma una trayectoria de casi 5 décadas en la construcción de proyectos que generan valor para las personas, las ciudades y el país.
Cada proyecto refleja el compromiso de la compañía con la comunidad y con su equipo altamente calificado, comprometido y responsable, que contribuye día a día a construir un país mejor.